通常彩钢房使用寿命为20年，但具体也跟材质、使用环境及保养方式有关。如彩钢复合板制成的彩钢房，使用寿命约10-15年，如彩色镀锌钢板，使用年限约10后左右。此外如果平时注意保养，还能延长它的使用年限。
　　彩钢活动房的使用年限没有准确的数据，在正常使用的情况下，至少可以用五年，长可以用二十年。具体可以使用多久还得看使用环境和使用习惯，对彩钢活动房的寿命不利的就是常年潮湿的环境，因为彩钢活动房一直处于潮湿的环境中，彩钢板就会慢慢生锈腐蚀，但如果环境不那么潮湿，只是偶尔时不时地下几场雨，就没有明显影响。因为彩钢板活动房的搭建材料毕竟是专门用于房屋搭建的，在生产时就会考虑到雨水的影响，会使彩钢板具有一定的防水性能以及防热能力，也就是说，彩钢板是有一定的耐候能力的，只是并非完全不生锈。
　　彩钢板如果一直浸泡在雨水中，或者周围的环境一直有比较大的湿度，时间长了，就会使彩钢活动房表层的烤漆涂层脱落，然后导致内部的彩钢生锈，生锈腐蚀到一定程度，活动房也就该“退休”了。
　　彩钢房日常如何保养：
　　1、彩钢房安装后，用户不可以擅自更改内部的结构，也不可拆卸螺栓构件等，更不能私自增加隔墙。
　　2、彩钢房中的轻钢构件使用1-2年后需涂刷一次油漆做保养，不仅让表面更光亮，还能延长其使用寿命。
　　3、彩钢房是采用钢构件连接的，因此用户在布线电路时，不可绑扎在钢构件上，需要敷设在线管内，防止触电。
　　4、如果彩钢房采用螺丝连接，内部配置电源设施时，线路不可挂在钢架上，要采用线槽隔绝开，防止触电。
　　5、平时离开彩钢房后，要关掉所有电源，防止发生意外，如有使用煤气灶，注意火源不可离彩钢房太过，更不能使用大功率电器。